Заказать составление договора

Как составить договор

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны вправе заключить любой договор, не противоречащий действующему законодательству.

Договор, как правило, заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Структурно любой договор можно условно разделить на следующие части (разделы, статьи):

1. Преамбула (вводная часть) договора.

2. Предмет договора.

3. Дополнительные условия договора.

4. Прочие условия договора.

5. Реквизиты, адреса и подписи сторон договора.

6. Приложения к договору.

7. Дополнения к договору.

Остановимся более подробно на каждой из перечисленных частей.

1. Преамбула или вводная часть договора.

1.1. Наименование договора (договор купли - продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.).

Точное название договора дает понять, какие он определяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Но, если название отсутствует, договор сначала следует прочитать, чтобы понять, о чем он, а уж затем разбираться с ним по существу.

1.2. Дата подписания договора. Она включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определенные юридические последствия.

1.3. Место подписания договора (город или населенный пункт). Указание на место совершения сделки - не простая формальность, оно имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки, в) обязательства, возникшие из сделки (правда, в последнем случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение - ст. 432 ГК РФ).

1.4. Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору («Заказчик», «Покупатель», «Арендатор» и пр.).

1.5. Должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.

2. Предмет договора.

Под данной частью договора мы будем подразумевать непосредственно его предмет, а также другие существенные условия договора.

2.1. Предмет договора, т.е. о чем конкретно договариваются стороны.

2.2. Обязанности и права стороны по договору.

2.3. Обязанности и права второй стороны по договору.

2.4. Цена договора и порядок расчетов и др.

2.5. Срок выполнения сторонами своих обязательств.

Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора, требований закона или иных правовых актов и от конкретной ситуации его заключения.

3. Дополнительные условия договора.

Настоящий раздел включает в себя условия, которые не обязательно предусматривать в каждом договоре, но которые, тем не менее, существенно влияют на реализацию прав и обязанностей сторон.

3.1. Срок действия договора.

Его необходимо указать, даже если названы сроки выполнения сторонами обязательств. Это обусловлено тем, что надлежит знать, когда договор прекращает свое действие и когда можно будет предъявить соответствующие требования к контрагенту.

3.2. Ответственность сторон.

Она обеспечивает исполнение обязанностей сторонами в случае нарушения условий договора одной из них. Обычно здесь определены различного рода санкции в виде пени, неустойки, штрафа, уплачиваемых контрагентом, не выполнившим своих обязательств в отношении одного из согласованных условий.

При составлении договора можно предложить следующую методику определения ответственности: против каждой обязанности стороны должна быть предусмотрена соответствующая ответственность, в основном в виде штрафной неустойки. Это означает, что убытки при ненадлежащем исполнении обязательств контрагента могут быть взысканы с него сверх неустойки. Помните, что если такой вид ответственности отсутствует, неустойка является зачетной и убытки с контрагента можно будет взыскать в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).

3.3. Основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке (гл. 29 ГК РФ).

3.4. Условия о конфиденциальности информации по договору.

3.5. Порядок разрешения споров между сторонами по договору.

4. Прочие условия договора.

Эти условия могут включать следующие вопросы:

4.1. Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов).

4.2. Особенности согласований связи между сторонами.

Здесь для каждой стороны указываются:

а) лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора. Это может формулироваться двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;

б) сроки связи между сторонами. Например: "... каждый вторник с ______ ч.";

в) способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных.

4.3. Судьба преддоговорной работы и ее результатов после подписания договора.

Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.

4.4. Количество экземпляров договора.

5. Реквизиты, адреса и подписи сторон договора.

5.1. Почтовые реквизиты.

5.2. Местонахождение (адрес) предприятия.

5.3. Банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ).

5.4. Отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок).

Особое внимание уделите наличию и правильности сведений, касающихся банковских реквизитов вашего контрагента, так как без них вам очень трудно будет взыскать убытки.

5.5. Подписи руководителей или полномочных представителей сторон договора.

6. Приложениями к договору являются, как правило, документы, содержание которых невозможно или нецелесообразно включать в сам договор (сметы, расчеты, прейскуранты, всевозможные графики и акты и т.д.). Ссылки на наличие приложений обязательно должны быть отражены в тексте договора. Приложения становятся необходимыми частями, например, для большинства договоров поставки, строительного подряда, аренды, договоров агентирования, комиссии и др.

7. Дополнения обычно в том или ином отношении меняют содержание отдельных условий договора и в основном оформляются в дополнительными соглашениями к договору.

Заказать составление договора